Immeuble à vendre 5 chambres • 162 m2 Toulouse
Prix au m² : 2 377 € / m²
Référence 524
Description du bien
Maison 5 chambres en collocation à Saint Martin du Touch Situé au cœur de Saint Martin du Touch, nous vous proposons cette maison T7 de 162 m² avec jardin de 300 m² et accès sur la rivière du Touch. Elle se compose de 5 chambres toutes louées pour un montant de 2600€/mois charges comprises assurant une rentabilité à 7%. Les locataires sont en places depuis plusieurs années et sont des adultes salariés avec une bonne entente entre eux. Les charges comprennent l’électricité, l’eau, la fibre, la TV avec Canal +, Netflix et les ordures ménagères. Elle dispose de 2 grandes pièces de vie, de 2 cuisines, une salle cinéma, 3 salles de bains, 3 wc, un jardin avec terrasse. Bonnes prestations avec menuiserie en double vitrage, climatisation réversible, faible consommation électrique… La maison est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir ! Au niveau de l’emplacement vous disposez des commerces à côté et l’accès à la rocade à 3 minutes. Composition de la maison : Au rez de chaussée une entrée donnant sur un salon de 31 m². Deux chambres de 9 m² meublées louées 500€ chacune avec une salle de bain et wc commune de 5 m². Un séjour cuisine de 36 m² avec la cuisine entièrement équipée. Une salle de cinéma de 16 m² avec vidéoprojecteur et écran. Un cellier de 9 m². Au premier étage Un espace repas et cuisine de 13 m². Deux chambres de 9 m² meublées louées 500€ chacune avec une salle de bain et wc commune de 9 m². Une chambre parentale avec salle de bain et dressing de 25 m² louées 600€. Côté extérieur : Un jardin clôturé de 300 m² avec vue et acces sur le Touch. Une terrasse. Un abri de jardin. Informations pratiques : Taxe foncière 2724€ Electricité 200€/mois Eau 100€/mois Loyer 2600€/ mois charges comprises. Pour plus d’information, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-du-Touch à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 377 € / m²
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Taxe foncière
2 724 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
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