Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.5 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 321 € / m²
Référence 488
Description du bien
Idéalement situé au cœur du quartier vivant de St Cyprien – avenue Etienne Billières, à deux pas du métro, des commerces et des écoles, cet agréable appartement T3 de 65,50 m² et/ou local professionnel se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée (année 1974). Fonctionnel et traversant, il bénéficie d'une bonne distribution, de deux terrasses/balcons et d'annexes valorisantes. Il se compose d’une entrée, un séjour avec terrasse, deux chambres ouvrant sur un balcon au calme, une pièce d'eau, des WC séparés, un cellier. Chauffage individuel gaz- Une place de parking aérien privative et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un local professionnel, combinant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie Charges : 1654 €/an - Copropriété de 68 lots principaux DPE : D (210 kWh/m²/an) – GES : D (45 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1280 € et 1780 € (prix moyens 2023). Délégation de mandat - Prix : 283 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.5 m2
- 2 Chambres
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 205
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Patte d'Oie à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93084 €
