Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.88 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 452 € / m²
Référence 847
Description du bien
Croix de Pierre, au sein d’une petite copropriété très bien entretenue, appartement T3 de 63,88m2 traversant Est/ouest, au 1er étage et doté d'un cellier et d’une place de parking. Il comprend : Une entrée avec 2 grands placards aménagées de part et d'autre, un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest.Puis, l'espace nuit comprend 2 chambres orientée Est dont 1 ouvrant sur un second balcon au calme, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant.L’appartement dispose aussi d’une place de parking et d'un cellier sur le palier.Il est en bon état et attend juste un rafraichissement des peintures et du sol. Le chauffage est au gaz individuel. Des ventilateurs de plafond ont été installés pour améliorer le confort d'été. Petite copropriété calme très bien entretenue, à proximité de toutes commodités : à moins de 5 minutes à pied du tramway T1, des bus L4/L5 et écoles maternelle, primaire et collège. Située dans le quartier résidentiel de Croix-de-Pierre, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec une vie de quartier articulée autour de toutes les commodités du quotidien : Les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied, répartis sur l’Avenue de Muret, avec notamment des supérettes, épiceries, boulangeries, restaurants, pharmacies et services. Côté transports, la maison profite d’une excellente desserte avec les arrêts de Tramway Croix-de-Pierre et Déodat de Séverac - permettant de rejoindre les lignes A et B du métro - ainsi que les lignes de bus L4, L5, 34 et une station VélÔToulouse. La proximité de l’avenue de Muret et du boulevard Déodat de Séverac permet également de rejoindre rapidement les différents secteurs de Toulouse. Les écoles maternelle et élémentaire de proximité : Maurice Bécanne et Les violettes (Montessori), ainsi que le collège Maurice Bécanne et le lycée Déodat de Séverac, sont accessibles à pied à quelques minutes. Cadre de vie agréable à proximité des berges de Garonne, de l'Île du Ramier (parcs, sport et détente au bord de l'eau) et de la Prairie des Filtres à portée de vélo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 38
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Croix-de-Pierre à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72527 €
