Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 215 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 605 € / m²
Référence JCBOURRACASSE
Description du bien
Maison 6 pièces – 215 m² – Casselardit / Bourrassol/Patte d'oie – Proche Saint-Cyprien 31300 TOULOUSE À quelques minutes de Saint-Cyprien, au cœur du très recherché secteur Casselardit / Bourrassol, découvrez cette élégante maison de 215 m², entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de grande qualité, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 875 m². Dès l’entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. Le hall s’ouvre sur un vaste dressing et dessert une superbe cuisine dînatoire, parfaitement équipée et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Dans son prolongement, la salle à manger communique avec un chaleureux salon TV agrémenté d’une cheminée avec insert et largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace familial avec quatre belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Une cave d’environ 20 m² complète ce niveau. À l’étage, un grand dressing mène à une élégante salle d’eau avec WC puis à une superbe suite parentale, offrant un espace privilégié et parfaitement indépendant. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur. La parcelle de 875 m², soigneusement paysagée, accueille une piscine au sel de 2,5 x 6 m avec liner armé, un terrain de pétanque, un système d’arrosage automatique intégral ainsi qu’une douche extérieure avec WC. Côté confort et performances, la maison bénéficie également de panneaux solaires avec batterie de stockage, venant compléter des prestations pensées pour une vie quotidienne confortable et maîtrisée. Toiture en excellent état, rénovation complète et récente, matériaux de qualité et prestations soignées : cette propriété offre un cadre de vie particulièrement rare à Toulouse, combinant les volumes d’une maison familiale, la qualité d’une rénovation haut de gamme et la proximité immédiate des commodités, des transports et de Saint-Cyprien. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 875 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 106
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Patte d'Oie à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 605 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
