Immeuble à vendre 265.49 m² Toulouse

Immeuble de rapport – 6 logements – Secteur Patte d'Oie – Fort potentiel de valorisation Situé dans le secteur recherché de Patte d'Oie, à proximité immédiate de la station de métro, cet immeuble de rapport se compose actuellement de 6 logements répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : T2 de 40,16 m²T2 de 41,71 m² 1er étage : T2 de 39,18 m²T3 de 51,15 m² 2e étage : T2 de 41,45 m²T3 de 51,84 m² La surface habitable actuelle est de 265,49 m². Un projet de valorisation permet de porter la surface habitable à 319,10 m², grâce à une extension sur la cour intérieure, un aménagement des combles pour créer un T4 en duplex, un réaménagement des parties communes. Les plans du projet sont disponibles et une déclaration préalable a déjà été déposée. À ce jour, un seul logement est loué. Les cinq autres lots sont libres de toute occupation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix de vente FAI : 830 000.00 euros