Appartement à vendre 1 pièce • 20.12 m2 Auzeville-Tolosane
Prix au m² : 4 250 € / m²
Référence T1-AUZEVILLE
Description du bien
Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité ce T1 de 20m² Situé à Auzeville-Tolosane, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et construite en 2019 (toujours couverte par les garanties décennale et dommages-ouvrage), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose de : Une pièce principale lumineuse avec placard de rangement, Un coin cuisine aménagé et semi-équipé, Une salle d'eau avec WC. Un cellier/cave de 4m² complète le bien, offrant un espace de stockage très apprécié. Un emplacement idéal pour investir Le véritable atout de cet appartement est sa localisation. Face aux établissements d'enseignement et à quelques minutes des principaux pôles universitaires et scientifiques du sud toulousain, il répond parfaitement à la forte demande locative étudiante. À proximité immédiate : Écoles et établissements d'enseignement supérieur, INP-ENSAT, ENSFEA, Agrobiopole et campus universitaires accessibles rapidement, CHU Rangueil, CNRS, CNES et grandes zones d'emploi, Arrêts de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement Toulouse et les universités, Commerces, services et toutes les commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. La résidence offre également des prestations recherchées : Résidence sécurisée, Concierge, Laverie, Ascenseur. Bien vendu libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide. Informations complémentaires Charges de copropriété : 90 €/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 528 €. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé ou à l'achat d'un logement pour un enfant poursuivant ses études. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.12 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 240
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auzeville-Tolosane à Auzeville-Tolosane
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28123 €
