Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 150 m2 Rebigue
Prix au m² : 5 267 € / m²
Référence 184
Description du bien
EXCLUSIVITE - Superbe villa récente de 2018, offrant environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de 900 m², avec des prestations de qualité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Le salon dispose d’un cheminée avec insert, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Elle bénéficie notamment d’un plan de travail en granit. Côté pratique, une arrière-cuisine vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée équipée d’un volet roulant immergé, ainsi qu’une agréable terrasse de 25 m² avec pergola bioclimatique face aux Pyrénées. La maison dispose de trois chambres dont : une chambre de 15,5 m² ; une chambre de 14 m² ; un véritable espace parental de plus de 30 m², comprenant un dressing et une salle d’eau. Une seconde salle d’eau et un WC complètent la partie nuit. Un double garage carrelé de plus de 40 m², offrant également la possibilité d’être aménagé en chambre/bureau ou en espace supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un sous-sol d’environ 65 m² avec cave, offrant un important potentiel de rangement. Des prestations au rendez-vous : Climatisatisation gainable avec régulation indépendante par pièce ; Volets roulants électriques ; Portails électriques ; Matériaux et finitions de qualité ; Garantie décennale jusqu’en 2028. Une villa récente, confortable et parfaitement équipée, offrant de beaux volumes, un extérieur paysagé et une magnifique vue sur les Pyrénées. Raccordement à l’assainissement collectif. Taxe foncière 1355€/an. DPE offrant une excellente étiquette en A et A. Accès rapide (15minutes) au bassin d'emploi Toulouse–Ramonville–Labège–Montaudran (futur métro ligne C). A proximité de Castanet Tolosan, Auzeville. Emplacement recherché à proximité de la ville pour profiter du calme et de la qualité de vie !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rebigue à Rebigue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 267 € / m²
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Taxe foncière
1 355 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
