Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2 Vieille-Toulouse
Prix au m² : 4 100 € / m²
Référence VT01
Description du bien
Au cœur de Vieille-Toulouse, dans un environnement privilégié, cette ancienne mairie du village, transformée en élégante maison toulousaine, développe 200 m² habitables sur 3 niveaux. Édifiée en 1895, elle a su conserver le charme de sa façade d’origine tout en évoluant au fil du temps. Entièrement reconstruite en 2000, puis repensée en 2021 par l’agence S8 au carré, elle bénéficie aujourd’hui d’une rénovation globale de qualité, alliant avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain, grâce à des prestations et matériaux soignés. La façade ainsi que la piscine ont également été entièrement rénovées récemment, renforçant encore la qualité et la cohérence de l’ensemble. La partie principale s’ouvre sur un vaste espace de vie de 55 m², particulièrement lumineux et largement ouvert sur l’extérieur. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau. Un escalier en verre, véritable pièce architecturale, dessert les étages. Au premier niveau, trois chambres prennent place, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Au dernier étage, une grande suite parentale mansardée offre une belle chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing, une terrasse privative, ainsi qu’un bureau surplombant un puits de jour et l’ensemble de la maison. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² avec toile d’ombrage permet de profiter des beaux jours. Une dépendance avec appentis, idéale pour accueillir du personnel de maison ou offrir une réelle indépendance lors de réceptions, ainsi qu’une piscine sécurisée, récemment rénovée, viennent compléter cet espace de vie. Un garage de 25,50 m² avec porte motorisée finalise ce bien rare sur le secteur. Classe énergétique : C (150 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO?/m²/an)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 530 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Pyrénées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille-Toulouse à Vieille-Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 100 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269714 €
