Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 197 m2 Merville
Prix au m² : 2 894 € / m²
Référence 4590
Description du bien
Votre conseiller IMMO JOY a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à 10 min du Golf de SEILH. Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et du centre du village de MERVILLE. Située à Merville, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété familiale de 197 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant,implantée sur une parcelle arborée de 2500 m², elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 25 m² accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. Le sous-sol de 90 m², en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités, stationnements, rangements, atelier..... À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager, son verger et son potager. Une visite s'impose, prendre rendez-vous avec le conseiller de l'agence immobilière IMMOJOY Beauzelle. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francois spécialiste du secteur : BLAGNAC - BEAUZELLE - SEILH - MERVILLE- AUSSONNE - DAUX - MONDONVILLE -
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Panoramique
- Environnement Pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Merville à Merville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 894 € / m²
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Taxe foncière
1 982 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
