Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 180 m² Merville

C’est au cœur de Merville, que se niche cette maison singulière de 180 m², édifiée en brique et galets toulousains, hommage aux matériaux nobles du patrimoine local. Un lieu de vie rare, à l’architecture atypique et aux volumes généreux, mariant subtilement le cachet de l’ancien et le confort du contemporain.\nL’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente de haute qualité, réalisée par un professionnel, climatisation, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, VMC spécifique pour piscine intérieure, velux avec volets roulants électriques… Aucun détail n’a été laissé au hasard.\n \nAu rez-de-chaussée, l’espace des possibles. Dès l’entrée, un vaste garage de 150 m² offre la possibilité d’abriter jusqu’à quatre véhicules. On y découvre également un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pour y aménager une chambre afin d’accueillir des amis de passage, une spacieuse buanderie, ainsi qu’un point d’eau et la cage d’escalier qui mène à l’étage. L’ensemble est plaqué, prêt à être aménagé selon vos envies : atelier, salle de sport, espace professionnel…\n \nÀ l’étage retrouvez un lieu de vie inondé de lumière. Ici, l’espace s’ouvre et respire. Sur plus de 100 m², la vie s’organise autour d’un espace piscine et repas, véritable pièce à vivre tournée vers une terrasse en bois de 51 m², où le dedans et le dehors s’entremêlent dans une douce harmonie. La cuisine ouverte , moderne et entièrement équipée, s’intègre avec fluidité à un salon/coin TV spacieux, propice aux moments partagés comme aux instants de calme.\n \nLe coin nuit se compose de deux chambres, de 18 m² et 14,5 m², aux cloisons semi-vitrées, qui apportent lumière et transparence à l’ensemble dans un esprit loft.\nD’une salle de bains élégante, résolument moderne, ainsi qu’un WC indépendant.\nEnfin un escalier escamotable depuis le salon mène à une mezzanine chaleureuse de 25 m², chambre perchée au-dessus du quotidien.\n \nLe Quartier\nMerville jouit d’un cadre de vie paisible et pratique. Les familles y trouveront toutes les commodités à pied : écoles maternelle, primaire et élémentaire, commerces de proximité, boulangeries, boucherie, supermarché, restaurants, bibliothèque et tennis…\nA seulement 15 minutes de l’aéroport de Blagnac, des pôles aéronautiques, tel qu’Airbus et de Toulouse. Les déplacements sont facilités par la proximité de l’autoroute A62 (8 km) et des gares de Saint-Jory, Castelnau-d’Estrétefonds et Fenouillet-Saint-Alban, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture.