Maison de village à vendre 8 pièces • 6 chambres • 210 m² Boulogne-sur-Gesse

L'agence Findhouse Consulting vous propose cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitation mitoyenne d'une surface totale habitable de 210 m² avec garages et jardin. Situées en centre ville. La première maison d'une surface de 102 m² comprend, une entrée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie donnant sur une verranda et un wc. A l'etage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. La deuxième maison d'une surface de 107 m² comprend, une entrée, un salon et une chambre. A l'étage, deux chambres, un bureau, un point d'eau et un wc. Ces 2 maisons peuvent en former une seule ou demeurer individuelles avec 2 entrées. En bonus, un terrain non constructible de 580 m² non attenant accompagne cet ensemble. Combles aménageables sur l'ensemble. A l'extérieur deux garages, un préau et un abri de jardin. Equipement: système de chauffage central fioul, poêle à bois. Assainissement: Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. DPE : consommations énergétiques 292 KW/m²/an (classe E.) et émissions de gaz à effet de serre 33 Kg Co²/m²/an (classe D). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3790 et.5190 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 97 200 € Honoraires agence : 7 200 € TTC ( 8 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 90 000 € Contact : Christel Barrau (EI) RSAC 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.