Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m² Auzas

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison au cœur du charmant village d'Auzas, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Auzas, niché au milieu des coteaux, offre un cadre de vie paisible et pittoresque, à seulement 6 km de Saint-Martory. Le terrain, d'une superficie totale de 1162 m², est idéalement situé à proximité immédiate du village et du lac d'Auzas, offrant une belle vue sur les environs.Le lac d'Auzas est le joyau de la commune, proposant une base de loisirs d'un hectare particulièrement appréciée des familles et des pêcheurs. Les amateurs de pêche y trouveront leur bonheur, avec la possibilité de pratiquer leur passion dans un cadre idyllique. La base de loisirs offre également de nombreuses activités telles qu'un mini-golf, des jeux pour enfants, un parcours de santé et une mini-plage, faisant d'Auzas un lieu de vie dynamique et attrayant.Maisons SIC vous propose une maison en ossature bois écoresponsable de 62 m², parfaitement optimisée pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Malgré sa taille compacte, cette maison offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres équipées de placards intégrés et une salle d'eau. L'utilisation du bois comme matériau principal assure une excellente isolation thermique, réduisant considérablement les coûts énergétiques. De plus, cette maison est conçue aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant accessibilité et confort pour tous.Le prix total du projet, incluant le terrain et la maison, est de 157 055 € (frais de notaire et branchements compris*).Chez Maisons SIC, toutes nos maisons respectent la norme RE2020 et sont entièrement personnalisables selon vos besoins spécifiques. Nous proposons également plusieurs autres terrains dans le secteur pour répondre à vos attentes.Pour plus d'informations sur cette offre unique dans le secteur privilégié d'Auzas, contactez Laurie Levistre (Rouvel) de Maisons SIC au O7 82 39 78 OO.*Détail du prix : Terrain 23 240 €, maison 112 000 € (hors finitions) aux normes RE2020, frais de notaire 3 315 €, frais annexes 18 500 € (taxe d'aménagement, terrassement, raccordements, viabilisation). Le terrain est vendu directement par un partenaire sans entremise du constructeur Maisons SIC.Réalisez votre rêve d'une maison écologique et optimisée dans ce village pittoresque, tout en profitant des nombreux loisirs offerts par le lac d'Auzas et sa base de loisirs, un véritable paradis pour les familles.