Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 90 m² Gragnague

Villa T5 R+1 avec jardin et garage – Gragnague - secteur résidentiel calme Sur la commune de Gragnague, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, découvrez cette villa T5 R+1 d’environ 90 m², avec garage intégré, édifiée sur une parcelle clôturée d’environ 230 m².Le bien est situé avenue de la Briqueterie, au sein d’un ensemble résidentiel à taille humaine, sans charges de copropriété. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la pièce de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et des WC. Prestations et caractéristiques : Maison R+1 Jardin privatif Garage attenant Isolation performante Garanties constructeur en cours Absence de charges de copropriété Situation et environnement : Accès rapide aux axes A680 et A68 Écoles maternelle et élémentaire sur la commune Collège à Verfeil, lycée à Gragnague Lignes de bus Arc-en-Ciel (Hop! 304 et 353) Gare SNCF de Gragnague à proximité Commerces et services accessibles rapidement Commune dynamique disposant d’un tissu associatif développé Maison fonctionnelle et confortable, adaptée à une résidence principale, située dans un secteur recherché de l’est toulousain. Nathalie ADJEDJCOMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE06 68 10 98 25EI – Agent commercial RSAC 880 159 652 (Toulouse)www.cif-toulousenord.comRéf. 19875Honoraires à la charge du vendeur