Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 105 m2 Gragnague
Prix au m² : 2 305 € / m²
Référence 6
Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché de Gragnague, cette maison de 105m2 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique terrain arboré et constructible de 1 100 m². La partie principale se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, d'une salle de bain avec wc séparés ainsi que d'une véranda chauffée permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Au sous-sol, vous découvrirez une grande chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace privatif. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte de 15 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi que le vaste jardin agrémenté entre autres de figuiers, de pruniers et de pieds de vigne. Un garage de 40 m² et un espace de stockage extérieur complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur HEIWA installée en 2024 et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un très beau potentiel d'aménagement et d'évolution grâce à son terrain constructible et à ses nombreux atouts. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gragnague à Gragnague
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 305 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79598 €
