Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 235 m2 Villariès
Prix au m² : 2 549 € / m²
Référence T415
Description du bien
Sur une parcelle de terrain de 4200 m2, vous trouverez cette belle villa d'environ 195m2 de surface habitable. l'entrée dessert une salle de billard d'environ 30 m2 qui donne sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une charmante salle a manger où se trouve un barbecue d'intérieur. Pour compléter l'espace jour, vous trouverez un bureau d'une dizaine de m2 et un salon de 35 m2 équipé d'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans la maison ; ideal pour moins chauffer l'hiver. Une terrasse d'environ 20 m2, sur le devant de la salle a manger et du salon donne sur un petit lac privatif. l'espace nuit se compose, au rez de chaussée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche a l'italienne et baignoire. A l'étage se trouve une grande suite parentale de 30 m2 environ avec une salle de bains avec douche a l'italienne et baignoire balnéo. La suite dispose d'un balcon donnant sur le lac. Equipée de 3kw de panneau solaire, d'une pompe a chaleur et d'une climatisation réversible dans toute la villa , ces équipements vous assurent confort et économies d’énergies. Vous trouverez également 2 garages extérieurs, dont un qui pourrait etre aménagé en studio. Vous avez également une piscine, cosy, sans aucun vis a vis. La villa est également équipée de micros pieux avec une décanale en cours, vous assurant une sécurité sur la construction. Quelques rafraichissement à prévoir sur le coin nuit. Avivrimmo vous propose un prix de vente fixé à 599 000 € dont 20 000 € d'honoraire. Alexandre Barat se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite au 06.52.43.45.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villariès à Villariès
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
