Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 850 € / m²
Référence AVMA10001279
Description du bien
Idéalement située dans le secteur recherché de Saouzelong, côté Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, cette maison discrète et entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et contemporain, à deux pas des commerces, transports et commodités. Agrandie et repensée avec soin, la maison propose des espaces fonctionnels et lumineux. L’entrée spacieuse dessert, en rez-de-jardin, un cellier/buanderie, une cuisine indépendante, un agréable séjour, un dégagement, des toilettes séparées ainsi qu’une salle d’eau. La cuisine et le séjour s’ouvrent directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis le séjour, un premier escalier mène à deux chambres mansardées bénéficiant de placards intégrés. Un second escalier, accessible depuis l’entrée, dessert un espace parental indépendant comprenant un coin bureau, un dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une chambre spacieuse. Parfaitement entretenue, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations modernes et confortables telles que le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi qu’une pompe à chaleur réversible. À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace aménagé particulièrement agréable avec une grande terrasse et un coin engazonné. Un appentis complète l’ensemble et permet le rangement de vélos ou de matériel de jardinage. Enfin, deux véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété, entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique est également installée. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement très recherché.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
-
Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauzelong-Rangueil à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 850 € / m²
-
Taxe foncière
1 511 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
