Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 205 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 391 € / m²
Référence 1105
Description du bien
À deux pas du cœur de ville, face au Jardin des Plantes, cet appartement contemporain développe 119,3 m² habitables auxquels s’ajoutent 62,7 m² d’annexes comprenant garage, terrasse et solarium. Construit en 2005, il bénéficie d’un fonctionnement indépendant, sans contrainte de copropriété. L’entrée, située en rez-de-chaussée, dispose de rangements intégrés et donne accès à un grand garage. Au premier étage, la pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur et profite d’une vue dégagée sur le Jardin des Plantes. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace et donne accès à une terrasse de 12 m² exposée plein sud. Un WC invités complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et balcon. Un WC indépendant complète l’espace nuit. Au dernier niveau, une troisième chambre avec salle d’eau et WC bénéficie d’un accès direct à un solarium de 23 m². Un espace particulièrement agréable, à l’abri des regards, avec une vue dégagée sur les environs. Les prestations soulignent le positionnement du bien : climatisation, parquets en bois massif en wengé et teck, menuiseries aluminium et finitions en granit. Un appartement rare sur le secteur, qui conjugue volumes, lumière, vues, espaces extérieurs et emplacement privilégié face au Jardin des Plantes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 33
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue jardin des plantes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Busca à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 391 € / m²
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Taxe foncière
2 799 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
