Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91.73 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 792 € / m²
Référence 807
Description du bien
L’agence Légapôle Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement T3/4 de 91 m², idéalement situé allée des Demoiselles, au cœur du très recherché Busca, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au quatrième étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une luminosité appréciable. Espace de vie – plus de 50 m² Cuisine équipée ouverte Grand séjour / salle à manger avec possibilité de créer une troisième chambre Accès direct à une terrasse de 10 m², exposition nord-est, avec vue dégagée sans vis-à-vis Espace nuit Deux grandes chambres au calme (orientation sud-ouest) : 16,82 m² avec balcon privatif de 2 m² et grands placards 12,18 m² Salle de bain WC séparé Les peintures ont été récemment refaites, permettant une installation immédiate. Atouts complémentaires Garage en sous-sol (possibilité d’installation d’une prise pour recharge électrique) Cave Copropriété soignée, sécurisée et bien entretenue Informations pratiques Taxe foncière : 1 745 € / an Charges de copropriété : 129 € / mois Un bien rare sur le secteur du Busca, alliant volumes, extérieur et stationnement.À visiter sans tarder – contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 120
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Busca à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114382 €
