Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 99 m² Toulouse

Appartement 4 pièces – 99 m² – Ascenseur – Balcon – Lumineux Vivre à Saint-Michel, c’est choisir un quartier vibrant, central, où tout se fait à pied. À 5 minutes à pied du métro, cet appartement atypique de 99 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une manière différente d’habiter la ville : plus ouverte, plus lumineuse, plus confortable. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Ici, les espaces respirent. La circulation est fluide, naturelle, et chaque pièce trouve sa place sans jamais empiéter sur l’autre. La pièce de vie principale de plus de 18 m² profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée de plus de 28 m², généreuse et parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de vie à part entière — un espace où l’on se retrouve, où l’on partage, où l’on reçoit. L’appartement propose deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui s’adapte à vos besoins : bureau, chambre d’appoint, espace créatif ou télétravail. La présence de deux WC indépendants, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un balcon et de deux caves renforce le confort au quotidien. Rénové intégralement en 2025, ce bien offre des prestations actuelles, une ambiance contemporaine et une installation immédiate, sans compromis. Un appartement pensé pour une vie urbaine équilibrée, où l’on profite pleinement de l’énergie du quartier tout en retrouvant chez soi, espace et lumière. Un lieu de vie singulier, prêt à accueillir votre quotidien. Prix : 299 900 € Classe énergie : D – Classe climat : D . Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 980 € et 1380 €, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Copropriété : oui – 4 lots principaux Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. BOADI IMMOBILIER – Carte professionnelle n° CPI31012025000000077 délivrée par la CCI de TOULOUSE – SIREN 990 965 303 – RCP GALIAN-SMABTP – Non-détention de fonds.