Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 600 € / m²
Référence FG - SAUZELONG - 1
Description du bien
Au coeur du quartier Sauzelong, charmante maison de 1949 développant 125 m² habitables sur une parcelle de 343 m². Dès l’entrée, un WC indépendant et, sur la droite, une buanderie aménagée avec rangements sous l’escalier (cette pièce peut être amménagée en bureau ou chambre d'appoint). En suivant, une grande pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant une partie salon donnant sur le jardin avec une cheminée équipée d'un insert, un joli parquet et enfin une cuisine ouverte toute équipée signée Arthur Bonnet. La maison a bénéficié de travaux au fil des années : rénovation principale il y a environ 16 ans, aménagement complémentaire il y a 10 ans, et surtout isolation thermique par l’extérieur en 2019 avec installation de volets roulants. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres dont une avec grands placards intégrés, une salle de bains avec WC ainsi que deux balcons accessibles depuis deux des chambres. Côté extérieur, la maison offre environ 150 m² de jardin (piscinable), un cabanon de 10 m² au fond de la parcelle et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle. Environnement pratique et familial : Écoles à 200 m, collège et groupe scolaire la Prairie à proximité. Accès immédiat au métro Saouzelong ainsi qu'aux commerces et au marché de plein vent bi hebdomadaire. Une maison entretenue, fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant un secteur calme tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauzelong-Rangueil à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
