Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m² Toulouse

Situé dans le quartier vivant et recherché de Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, notre agence L’Appartement Immobilier vous propose ce charmant appartement de 59 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se révèle avec un magnifique parquet d’origine, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud – sud-ouest. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Cet espace central constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis les fenêtres, la vue est dégagée et agréable, offrant un panorama sur les jardins environnants et les toits toulousains. L’appartement dispose également de deux chambres aux volumes confortables, chacune bénéficiant d’une belle clarté naturelle. Une salle d’eau complète harmonieusement l’ensemble. Les fenêtres en triple vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable, tandis que le chauffage central garantit une atmosphère agréable tout au long de l’année. Une cave d’environ 6 m² complète ce bien et offre un espace de stockage idéal pour vélos, équipements ou rangements complémentaires. Son emplacement constitue un véritable atout : l’appartement se situe à environ 400 mètres du tramway et du métro Palais de Justice, accessibles en cinq minutes à pied, permettant notamment de rejoindre facilement le centre-ville et l’aéroport. Il se trouve également à égale distance de la station Saint-Michel. Les établissements scolaires sont tout proches, avec le collège situé en face de l’immeuble, l’école Calas à quelques pas et l’école Dupont à proximité immédiate. Enfin, plusieurs espaces verts se trouvent à quelques minutes : le jardin du Pays d’Oc, le nouveau parc de l’Île du Ramier, le Jardin des Plantes ou encore le Théâtre de Verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de la ville. La récente rénovation de la rue Saint-Michel, désormais plus verte et dotée de pistes cyclables, renforce encore l’attractivité de ce secteur central et dynamique. Un appartement lumineux, au charme authentique, idéal pour profiter pleinement d’un quartier central et recherché.