Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 094 € / m²
Référence T2029
Description du bien
Idéalement situé face au Jardin des Plantes, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse, cet élégant appartement traversant de 160 m² prend place au 5? étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Rare tant par son emplacement que par la qualité de ses volumes et de ses vues, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié au cœur du quartier du Grand Rond, à proximité immédiate de l’hyper-centre toulousain. Traversé par une belle luminosité grâce à sa double exposition nord/sud, l’appartement profite de perspectives remarquables, sans aucun vis-à-vis, sur le Jardin des Plantes, les coteaux sud toulousains ainsi que la chaîne des Pyrénées. Les larges ouvertures et les balcons prolongent harmonieusement les espaces de réception vers l’extérieur. Développé sur un seul niveau et issu de la réunion de deux lots, il offre une distribution particulièrement généreuse : une vaste entrée, un séjour de réception de plus de 50 m², une salle à manger élégante, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Le charme de l’ancien a été préservé avec soin, notamment grâce aux magnifiques parquets d’origine en bois massif à bâtons rompus présents dans la majorité des pièces. Des annexes particulièrement recherchées en centre-ville complètent ce bien : un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi que deux caves. La copropriété, discrète et parfaitement entretenue, offre un cadre résidentiel paisible et sécurisé. Un appartement rare, aux prestations et aux volumes remarquables, destiné à une clientèle sensible aux adresses de prestige et souhaitant personnaliser un bien de grande qualité au cœur de Toulouse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 61
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée sur jardin des plantes et vue Pyrénées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Busca à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 094 € / m²
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Taxe foncière
2 628 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
268069 €
