Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50 m² Toulouse

Toulouse – Ormeau / Montaudran | T3 rénové en rez-de-chaussée | Petite copropriété de 4 lots Un emplacement calme et bien desservi Dans une rue paisible entre la place de l'Ormeau et le quartier Montaudran, cet appartement fait partie d'une copropriété de 4 logements. Tout est accessible au quotidien : écoles, commerces et grands axes sont à proximité, et on se gare facilement dans la rue. La future station Ormeau de la ligne C du métro sera à 10 minutes à pied. Un T3 rénové, rien à prévoir ! Cet appartement de 50 m² a été entièrement rénové, avec des finitions contemporaines et soignées. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Séjour avec cuisine ouverte : 20,26 m² Chambre 1 : 11,10 m² Chambre 2 : 10,05 m² Salle d'eau avec WC : 4,47 m² Dégagement : 4,11 m² La pièce de vie est lumineuse. Une verrière de style atelier sépare l'entrée de l'espace repas. La cuisine est entièrement équipée : four encastré, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements et emplacement pour un lave-vaisselle. Elle donne directement sur un petit espace extérieur à l'abri des regards. La salle d'eau a été refaite à neuf. Elle comprend une douche, un WC suspendu, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un emplacement pour le lave-linge. Équipements Climatisation réversible Daikin dans le séjour Double vitrage PVC Placards intégrés dans les deux chambres Plafonds isolés en laine de verre Deux espaces de rangement, un vrai plus dans le quartier À l'arrière de la copropriété, l'appartement dispose d'un box et d'un grand box de type garage. Ils conviennent pour ranger du matériel ou garer un deux-roues. Informations financières Charges de copropriété : 855 € par an Taxe foncière : 1 100 € Disponible immédiatement Pour habiter ou pour investir C'est une résidence principale confortable dans un environnement calme. C'est aussi un bon placement locatif : la demande est forte dans ce secteur, et l'arrivée de la ligne C va encore la renforcer. Contactez-nous vite pour le visiter.