Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122.12 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 414 € / m²
Référence 881
Description du bien
Idéalement situé entre le Busca et le Grand Rond, cet appartement T4/5 de 122 m², situé au premier étage, séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel de rénovation. Dès l’entrée, un dégagement dessert un vaste séjour-salon de 47 m², véritable pièce maîtresse du bien. Baigné de lumière, cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 30 m², offrant une agréable vue sur le Canal du Midi et un extérieur rare dans ce secteur. La partie nuit est actuellement organisée en deux espaces distincts. Le premier comprend une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi que la possibilité d’aménager un dressing. Un second dégagement dessert la cuisine, puis un deuxième espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement dispose ainsi de trois chambres aujourd’hui, avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans le séjour de 47 m², permettant de transformer facilement le bien en T5 selon les besoins et les projets. À rafraîchir, cet appartement offre de nombreuses possibilités de réagencement et de personnalisation, grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, doté d’un extérieur exceptionnel, d’une vue agréable sur le Canal du Midi
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122.12 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 11 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 181
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Busca à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177287 €
