Propriete à vendre 6 pièces • 4 chambres • 224 m2 Toulouse
Prix au m² : 2 367 € / m²
Référence 2148
Description du bien
VOSA IMMOBILIER I EXCLUSIVITE | Nous vous proposons une exeptionnelle propriété à rénover, sur une parcelle de plus de 6500 m2 avec jardin à la Française, au bord de la Garonne à 10 minutes de Toulouse. Cette demeure, développe une surface habitabe de 224 m2 à laquelle il faut ajouter une terrasse de 35m2, comble aménageable de 35m2 et un espace non exploité en rez de jardin d'environ 40m2. Au rez de chaussée vous trouverez un vestibule, une entrée, un bureau, une cuisine séparée, un wc, une vaste pièce à vivre avec cheminée d'environ 50m2 donnant sur une terrase de 35m2 dominant la Garonne. A l'étage, 4 chambres, 2 salle de bains, des rangements, un escalier permettant d'accéder aux combles aménageables. Sur la propriété vous trouverez, une serre, des abrits de jardins, un vaste hangar permettant de garer plusieus véhicules, ainsi que des places de stationnements à l'extérieur. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un réel potentiel dans un environnement exeptionnel proche de Toulouse. Coup de coeur assuré pour amateur !! w w w . v o s a - i m m o b i l i e r . c o m VOSA IMMOBILIER specialiste des quartiers du centre ville de Toulouse, Carmes, Palais de justice, Saint-Etienne, Saint-Aubin, Jardin des Plantes, Busca, Pont de Demoiselles, Saint-Michel, Saint-Agne, Compans-Caffarelli, Minimes, Saint-Sernin Référence de l'annonce : 2148 Diagnostics réalisés le 20/07/2026 Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 224 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 6800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rangueil-C.H.U.-Facultés à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 367 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
