Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 224 € / m²
Référence 497
Description du bien
L’Instant Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de type toulousaine, au cœur du quartier prisé de la côte Pavée, proche du centre-ville Édifiée sur une parcelle de 250 m², cette maison d’une superficie habitable de 130 m² offre un beau potentiel : • Rez-de-chaussée : un couloir dessert un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, WC, • Etage : un palier distribue deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et plusieurs greniers Jardinet sur l’arrière et stationnement extérieur -Abri de jardin. Exposition Nord-sud Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d’aménagement pour en faire un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz - Climatisation - Puits DPE : E (288 kWh/m²/an) | GES : E (59 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 3290 € et 4530 € par an (référence 2023) (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Audit énergétique sur demande. Prix net vendeur : 523.000€ - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4,97% Prix honoraires inclus 549.000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Côte Pavée à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 224 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
