Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 109 m2 Toulouse
Prix au m² : 6 413 € / m²
Référence 399
Description du bien
À proximité immédiate des bords de Garonne et de l’Île du Ramier, venez découvrir ce superbe appartement T5 de 109 m², situé au 4? et dernier étage d'une belle résidence située rue Soufflot à Toulouse. Un appartement familial qui se distingue notamment par ses généreux espaces extérieurs : deux grandes terrasses distinctes de 32,42 m² et 20,63 m², soit plus de 53 m² d’extérieurs au total. L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie de 43,68 m² avec cuisine intégrée entièrement équipée, complétée par un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Entièrement climatisé, il offre un excellent niveau de confort en toute saison et dispose également d’une chaudière individuelle gaz à condensation connectée. L’espace nuit accueille 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC, une salle d’eau attenante à l’une des chambres, un second WC et de nombreux rangements. Traversant, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et sa double ouverture sur ses extérieurs. Résidence de 20 appartements seulement. Elle s’organise autour d’un jardin commun arboré. L'appartement est vendu avec 2 stationnements sous-sol et un cellier / local privatif à vélo. CONFORT & DOMOTIQUE : Le logement bénéficie d’équipements connectés permettant de piloter à distance le chauffage, l’alarme anti-intrusion ainsi que les volets roulants motorisés, directement depuis une application. L’appartement dispose également d’un parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, de menuiseries double vitrage. Charges de copropriété en cours d'ajustement, évaluées approximativement à 242€/mois. DPE : A / GES : B Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/. Ce bien est proposé par Aurélie Bernata, agent commercial indépendant, enregistrée sous numéro RSAC de toulouse : 105606065 agissant pour le compte de L'immovation numéro de siren 80962898500040.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 45
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Michel à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 413 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
