Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.61 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 255 € / m²
Référence 2022717
Description du bien
Laissez-vous séduire par ce penthouse d'exception niché au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente de 2022, dans le quartier prisé et dynamique de Montaudran / Malepère. Dès l'entrée, cet appartement T4 révèle une singularité rare sur le marché Toulousain en vous offrant un art de vivre unique tourné vers l'extérieur. Le véritable coup de cœur opère immédiatement grâce à un extérieur hors du commun, composé d'une vaste terrasse couverte avec loggia prolongée par un magnifique jardin suspendu. Cet écran de verdure privatif en hauteur devient le théâtre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil ou vos soirées entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'un séjour convivial et d'une cuisine équipée avec son îlot central. De grandes baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et le jardin, créant une continuité naturelle très agréable au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois jolies chambres chaleureuses toutes équipées de rangements. Pour un confort absolu, le bien bénéficie de prestations récentes sous garantie décennale, d'une intimité préservée avec seulement deux logements par palier, ainsi que de précieux espaces de rangement comprenant un cellier intérieur et un cellier sur palier. Deux places de parking privatives et couvertes viennent parfaire cet ensemble aux prestations complètes. Une opportunité rare pour les amoureux de verdure et de grands espaces qui recherchent le calme tout en profitant de l'essor d'un quartier d'avenir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.61 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 69.95 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 376
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaudran-Lespinet à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
