Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 132 m² Toulouse

Un véritable havre de paix en plein cœur de Toulouse ! Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du métro, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et tranquillité. Niché au sein d’une résidence en chartreuse, à l’abri des regards et des nuisances, découvrez ce bel appartement de réception de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant les avantages d’une maison en pleine ville. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de deux WC. Son atout exceptionnel : un magnifique jardin privatif de 1 000 m², indépendant et exclusivement rattaché à l’appartement. Véritable écrin de verdure arboré, sans vis-à-vis, il est directement accessible depuis les pièces de l’appartement grâce aux grandes fenêtres exposées à l’ouest. Un accès direct au jardin est également possible depuis le garage en sous-sol, où se trouvent les places de stationnement, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement, resté dans son état d’origine, nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Côté prestations : climatisation, chauffage individuel électrique, ascenseur, 2 places de parking en sous-sol. Résidence construite en 1992 – Copropriété de 55 lots – Charges annuelles : 2 332 €. DPE : C (149) – GES : A (5). Un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de nature, souhaitant profiter d’un jardin exceptionnel sans renoncer aux avantages du centre-ville. Contactez Caroline GRAVIER au 0670990716 pour découvrir ce bien et organiser une visite