Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 240 m2 Lavernose-Lacasse
Prix au m² : 1 992 € / m²
Référence CS0603
Description du bien
En exclusivité, Madame Cécile SOTO - O6.51.14.71.30 cette maison de ville d’exception : l'âme d'une ancienne forge au cœur de Lavernose-Lacasse Découvrez un lieu de vie unique où l'histoire rencontre la modernité. Cette ancienne forge de 1850 a bénéficié d’une rénovation totale avec des prestations de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes spectaculaires et une configuration idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée une vaste entrée mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec un plafond cathédrale, complétée par une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine appréciée pour sa fonctionnalité, un cellier/buanderie et un accès au garage (uniquement pour le stockage), un wc. Ce niveau accueille également une suite spacieuse avec salle de bain et douche privative. Au premier étage : Un second salon de détente/salle de jeux distribue trois belles chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain indépendante avec wc. Le dernier étage est un véritable espace indépendant d'exception avec une grande chambre, sa salle d'eau privative, ses toilettes et ses nombreux rangements. L'extérieur est une invitation au voyage et à la détente. Le jardin paysagé et parfaitement entretenu est sans aucun vis-à-vis. Il offre un espace baignade (refait à neuf en 2020) avec une piscine (traitement par électrolyse), margelles en travertin et plage en béton drainant, rideau de sécurité automatisé, douche extérieure et appentis détente. Une terrasse intime supplémentaire avec toit végétalisé. Un second espace cuisine d’été avec espace barbecue et 30 m² de terrasse carrelée. Les ++ de l’extérieur : Zéro vis-à-vis, arrosage automatique relié à un puits, jardin entièrement clos et deux petites dépendance pour le stockage, le bricolage… Équipements : Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, double vitrage et assainissement tout-à-l'égout… À deux pas du centre du village et des commodités, accès rapide à l'A64 (Toulouse), transports, le tout dans un calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Cécile SOTO - O6.51.14.71.30 Agent Commercial SAS Intégral Immobilier Immatriculée au RSAC de Toulouse n° 839 286 770
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lavernose-Lacasse à Lavernose-Lacasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 992 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157223 €
