Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Mauzac

Vous rêvez de vivre à Mauzac, dans un cadre champêtre et verdoyant, tout en restant à proximité de Toulouse et des commodités essentielles ? Cette offre, idéalement située, est faite pour vous.Sur un terrain de 452 m², dans un petit lotissement intimiste de 6 lots au fond d'un chemin, Maisons SIC vous propose une maison en ossature bois de 90 m².La maison est conçue pour offrir un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de bien-être au quotidien, tout en respectant les exigences de la réglementation RE2020. Ce modèle en ossature bois séduit par son côté chaleureux, écologique et moderne.D’une surface de 90 m², la maison est idéalement agencée avec 3 chambres, ainsi qu’un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille. L’agencement intérieur est optimisé afin d’offrir une circulation fluide et un maximum de fonctionnalité. Ce modèle est personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.Mauzac est un village charmant du sud toulousain, offrant un cadre de vie champêtre et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature au quotidien. Bordé par la Garonne et entouré de paysages agricoles et boisés, Mauzac conserve tout le charme d’une vie rurale, tout en étant très accessible aux villes voisines, notamment Toulouse et Muret. Cette proximité permet de profiter de l’animation urbaine, des écoles et des commerces, tout en revenant chaque soir dans un environnement calme et ressourçant.La commune séduit particulièrement les familles et les amateurs de vie en plein air, grâce à ses espaces verts, ses chemins de promenade et son atmosphère conviviale. L’emplacement du terrain est un véritable atout : situé dans un quartier calme et résidentiel, au cœur de ce cadre naturel, il garantit tranquillité, sécurité et qualité de vie au quotidien.Exemple d’enveloppe budgétaire pour la réalisation d’une maison SIC sur le terrain d’un de nos partenaires fonciers. Terrain vendu par son propriétaire sans entremise du constructeur Maisons SIC.Le prix global de ce projet est de 267 324 €, comprenant le terrain au prix de 85 000 €, la maison au prix de 156 653 € hors finitions, les frais de notaire estimés à 7 672 €, ainsi que 18 000 € de frais annexes comprenant la taxe d’aménagement, le terrassement, les raccordements et la viabilisation. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris.Si vous souhaitez concilier confort, modernité et qualité de vie dans un environnement champêtre proche de Toulouse, cette maison représente une belle opportunité. Pour plus d’informations, contactez Laurie Levistre Rouvel chez Maisons SIC au O7 82 39 78 OO.