Ferme à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107 m² Saint-André

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette ferme de plain-pied T5 de 107 m² habitables à rénover sur un terrain de 2,7 hectares avec de nombreuses dépendances. Située au calme à 10 min d'Aurignac avec vue sur les Pyrénnées, cette ferme offre une entrée, un salon, une salle à manger,une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur vous découvrirez plusieurs dépendances dont un chai, une étable de 107 m², une grande grange ouverte de 128 m², l'ensemble attenant à la maison. Plusieurs autres dépendences/ateliers non attenants à découvrir, un puits et un verger. Les toitures de la maison et de la grange sont en bon état général. Travaux à prévoir : menuiseries, système de chauffage, électricité, isolation et modernisation de l'ensemble. Assainissement fosse septique non-conforme. DPE : consommations énergétiques 284 KW (classe F) et émissions de gaz à effet de serre 87.Kg Co² (classe F.) 'logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 230 000 €. Honoraires : 15 000 € TTC soit 7 % du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 215 000 € Contact : Christel Barrau (EI) (Rsac 434.613.436) agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.