Propriete à vendre 7 pièces • 2 chambres • 248 m² Terrebasse

Corps de ferme et dépendance d'une surface environ de 248m2 dont 12 couchages à fort potentiel. Situé à Terrebasse ( 31420 ), ce bien offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140m² de terrain en label bio et son bois.Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, autonomie alimentaire et énergétique. l'électricité est en production autonome ce qui assure une relative indépendance.La dépendance environ de 155m² avec deux chambres dont 10 couchages pour la location saisonnière.A l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et 5 jardins, un puits, un atelier, deux abris couverts.Un logement style Pod de 19m² avec une chambre et sa terrasse de 70m² idéal à la location saisonnière sur airbnb.Le corps de ferme T3 de 93m² se présente de la manière suivante une pièce de vie de 42m² spacieuse et lumineuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19m² avec son ilot.Deux chambres dont une de 13m² et 9m² avec placard de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc sec de 5m².Une dépendance attenante à la maison environ de 155m2, une cuisine ouverte et sa salle à manger de 59m², dont deux salles d'eau.On continue la visite au premier étage une belle pièce actuellement en salle de jeux et son coin détente de 36m², deux chambres dont une de 17m², 36m². Un wc broyeur indépendant.Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaire, un local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement.La taxe foncière de 550 . Dépendance non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur