Immeuble à vendre 346.5 m² Le Fousseret

SUCCESS HOUSE vous propose en exclusivité cette maison de Maître à fort potentiel, LES AVANTAGES : Idéale pour une transformation en immeuble de rapport particulièrement rentable. Située au cœur d’un village en pleine demande locative, cette bâtisse offre une opportunité rare : développer 7 à 8 logements de type T2, parfaitement adaptés au marché local. Grâce à son escalier central judicieusement positionné, la distribution des futurs appartements se fera de manière optimale, simplifiant ainsi la création des lots. Vous disposerez de 345 m² à aménager, directement ouverts sur la place centrale du village, garantissant une attractivité maximale pour vos futurs locataires. Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête d’un projet à forte valeur ajoutée, ce bien permet de générer un déficit foncier intéressant et d’atteindre une rentabilité élevée dès la mise en location. FINANCIER : Taxe foncière : 1510.00 € Forte rentablité de 11 % après travaux ( avec une enveloppe de 276.000 € de travaux ) Toiture neuve pour la vente ! Un projet rare, à saisir sans attendre.