Terrain à batir à vendre Auriac-sur-Vendinelle

Terrain constructible – Viabilisé – Environnement campagne, au calme absolu Rare sur le secteur ! Magnifique terrain entièrement viabilisé, avec raccordement au tout-à-l’égout déjà effectué, situé dans un environnement campagne, calme absolu, sans aucune nuisance. Aucune route passante Aucun vis-à-vis, ni côté sud, ni côté nord (entrée)Hors lotissement – liberté totale de projetAccès indépendant par le Nord-Est via un chemin communal non passant Le terrain bénéficie d’une exposition idéale plein sud, avec une configuration rectangulaire offrant une largeur d’environ 22 m sur 42 m de profondeur, parfaite pour une implantation harmonieuse. Surface de plancher autorisée : jusqu’à 250 m²Construction de plain-pied, toiture 2 pentes Étude de sol G1 réalisée – fondations préconisées à 1,50 mLégère pente Sud-Ouest, facilitant l’écoulement naturel des eaux Une des photos présentées correspond à un projet de constructeur (illustration) Terrain libre de constructeurAucun délai : dossier complet, signature chez le notaire possible immédiatement Tout est prêt pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. (“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”) Référence Mandat 280 en exclusivité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo , immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. . Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO.