Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m² Saint-Lys

Vous rêvez de vivre à Saint-Lys, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette offre, idéalement située, est faite pour vous.Sur un terrain plat et viabilisé de 820 m², situé à seulement 1,3 km du centre-ville de Saint-Lys, Maisons SIC vous propose une maison en ossature bois modèle Vancouver, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. La proximité de la nouvelle déviation de Saint-Lys permet un accès rapide à la N124 en moins de 11 minutes, plaçant Colomiers à seulement 22 km et environ 22 minutes.Les maisons en ossature bois offrent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le bois, matériau naturel et durable, garantit une excellente isolation thermique et acoustique, tout en assurant une régulation naturelle de l’humidité. Grâce au savoir-faire de Maisons SIC, vous bénéficiez d’un habitat sain, performant et respectueux de l’environnement, conforme aux dernières normes RE2020.La maison Vancouver se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale, idéale pour préserver l’intimité des parents. L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de partage. L’agencement intérieur est optimisé pour allier confort, modernité et praticité. Ce modèle est entièrement personnalisable afin de s’adapter à vos besoins, à vos envies et à votre budget.Saint-Lys est une commune dynamique et recherchée de l’ouest toulousain. Elle offre de nombreuses commodités : grandes surfaces, commerces de proximité, marché hebdomadaire, ainsi que des écoles primaires avec service de ramassage scolaire, une piscine, un collège et un lycée situé à seulement 5 km sur Fonsorbes. La commune est également raccordée à la fibre, garantissant un confort numérique optimal. Son cadre de vie agréable, entre ville et nature, en fait un secteur idéal pour les familles et les actifs.L’emplacement du terrain constitue un véritable atout : calme, proche du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Toulouse et les bassins d’emploi environnants grâce aux axes routiers rapides.Exemple d’enveloppe budgétaire pour la réalisation d’une maison SIC sur le terrain d’un de nos partenaires fonciers. Terrain vendu par son propriétaire sans entremise du constructeur Maisons SIC. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris.Le prix global de ce projet est de 379 320 €, comprenant le terrain au prix de 109 000 €, la maison au prix de 240 000 € hors finitions, les frais de notaire estimés à 9 320 €, ainsi que 21 000 € de frais annexes comprenant la taxe d’aménagement, le terrassement, les raccordements et la viabilisation. Exemple d’enveloppe budgétaire pour la réalisation d’une maison SIC sur le terrain d’un de nos partenaires fonciers. Terrain vendu par son propriétaire sans entremise du constructeur maison SIC. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris.Si vous souhaitez concilier confort et qualité de vie à Saint-Lys, cette maison représente une belle opportunité. Pour plus d’informations, contactez Laurie Levistre Rouvel de Maisons SIC au O7 82 39 78 OO.