Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Saint-Lys

Vous rêvez de vivre à Saint-Lys, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux ? Cette offre, idéalement située, est faite pour vous.Sur un terrain de 890 m², plat, déjà viabilisé et en retrait de la route, situé tout proche du centre-ville de Saint-Lys, Maisons SIC vous propose une maison traditionnelle de 102 m². L’implantation du terrain garantit un cadre de vie paisible, à l’abri des nuisances, tout en permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien.La maison est conçue pour offrir un excellent niveau de confort, de robustesse et de performance énergétique, tout en respectant les exigences de la réglementation RE2020. Ce modèle séduit par son équilibre entre fonctionnalité, esthétique et durabilité.D’une surface de 102 m², la maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille. L’agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré et garantir une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. Ce modèle est entièrement personnalisable, tant dans sa configuration que dans ses prestations, afin de s’adapter à vos besoins, à vos envies et à votre budget.Saint-Lys est une commune dynamique et recherchée de l’ouest toulousain. Elle bénéficie de nombreux commerces, de grandes surfaces, d’un marché hebdomadaire, d’écoles primaires avec ramassage scolaire, d’une piscine, d’un collège, ainsi que d’un lycée situé à environ 5 km à Fonsorbes. La commune est également équipée de la fibre, assurant un confort numérique optimal. Son cadre de vie agréable, entre ville et nature, en fait un secteur particulièrement prisé par les familles et les actifs.L’emplacement du terrain est un véritable atout : au calme, en retrait de la route, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Cet équilibre parfait entre tranquillité et praticité garantit une qualité de vie recherchée.Exemple d’enveloppe budgétaire pour la réalisation d’une maison SIC sur le terrain d’un de nos partenaires fonciers. Terrain vendu par son propriétaire sans entremise du constructeur Maisons SIC. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris.Le prix global de ce projet est de 351 191 €, comprenant le terrain au prix de 145 000 €, la maison au prix de 173 400 € hors finitions, les frais de notaire estimés à 11 791 €, ainsi que 21 000 € de frais annexes comprenant la taxe d’aménagement, le terrassement, les raccordements et la viabilisation. Exemple d’enveloppe budgétaire pour la réalisation d’une maison SIC sur le terrain d’un de nos partenaires fonciers. Terrain vendu par son propriétaire sans entremise du constructeur maison SIC. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris.Si vous souhaitez concilier confort et qualité de vie à Saint-Lys, cette maison représente une belle opportunité. Pour plus d’informations, contactez Laurie Levistre Rouvel de Maisons SIC au O7 82 39 78 OO.