Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 135 m2 Cox
Prix au m² : 1 030 € / m²
Référence 33991
Description du bien
Située à quelques minutes de Cadours, où se trouvent toutes les commodités, cette maison de village profite d’un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. À proximité du Gers et de L’Isle-Jourdain, elle bénéficie d’un emplacement agréable entre campagne et pôles dynamiques. Montauban se situe à environ 40 kilomètres, facilitant les accès vers une ville plus importante. Implantée sur une parcelle de 591 m², la maison dispose d’un jardin fleuri et arboré d’environ 150 m², clôturé et propice à la détente. La maison de 135 m² habitables environ, mitoyenne d’un côté et datant probablement des années 1800, se compose de deux parties. La première s’ouvre sur une vaste cuisine ainsi qu'une chambre, un salon et une salle de bain, ainsi qu’un ancien garage et une dépendance équipée d’un ballon électrique. La seconde partie comprend un salon supplémentaire avec insert, deux chambres et un ancien atelier de menuisier d’environ 17 m². Attenant à l’ensemble, un garage de 56 m² offre un fort potentiel, idéale pour stationner un camping-car, bricoler ou créer un espace de stockage. Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation, investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et repenser l’agencement intérieur, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cox à Cox
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 030 € / m²
-
Taxe foncière
785 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
