Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Léguevin
Prix au m² : 3 236 € / m²
Référence 7564
Description du bien
'S-PACE' Chic, Cosy et design ! voici ce qui caractérise cette jolie villa de 180m² ! A 4min à pied du centre village, Implantée sur une parcelle de 2045m² (divisible), cette maison de plain-pied propose des prestations recherchées. Rénovation totale, basse consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur et son isolation. La visite commence par son double séjour de plus de 50m² avec cuisine équipée à l'ambiance chaleureuse et ouvert sur la piscine. . Côté nuit : un bureau de 16m², deux chambres spacieuses avec placards, une suite parentale de 28m² avec salle d’eau, une grande salle de bain en travertin avec douche et baignoire et un dressing indépendant L’ensemble est harmonieux et en parfait état. Pour l’extérieur : la piscine chauffée avec terrasse de 70m² borde un jardin arboré et paysagé et promet de belles soirées d’été. Un espace abrité pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu’une dépendance pouvant faire office de profession libérale ou de stockage complète le tout. Nous aimons : la classe énergétique, les volumes, vide sanitaire accessible, terrain divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 94 kWh/m/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1587€ et 2147€ sur l'année 2025 (abonnements compris). Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (4% inclus dans le prix ) Contact: Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bastide à Léguevin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 236 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
191563 €
