Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 160 m2 Toulouse
Prix au m² : 2 297 € / m²
Référence 2473
Description du bien
Maison T3 à rénover emplacement privilégié - Médiathèque Marengo Jolimont Colonne - jardin - garage Située à seulement une minute à pied du métro ligne A station Marengo, cette maison profite d’une adresse privilégiée, particulièrement rare dans le secteur, à deux pas du centre-ville. Derrière une façade sobre se cache une habitation aux volumes généreux et au fort potentiel, offrant 81,53 m² loi Carrez (pour une surface totale de 160,34 m²). Le niveau principal se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Un garage, une cave et un charmant jardinet, véritable écrin de verdure en plein cœur urbain, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation. À noter toutefois que des éléments essentiels ont déjà été refaits, notamment la toiture et les menuiseries, assurant une base saine et pérenne pour votre futur projet. Cette maison s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien à façonner selon leurs envies, dans un environnement recherché conjuguant accessibilité, caractère et potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marengo-Jolimont à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 297 € / m²
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Taxe foncière
1 184 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
