Appartement à vendre 1 pièce • 18 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 112 € / m²
Référence 297.3
Description du bien
Situé rue Paul Dupin, au sein d’un immeuble faisant l’objet d’une vente à la découpe après mise en copropriété, ce studio de 18 m² en RDC sur rue est entièrement à rénover, avec des devis de travaux disponibles, offrant un fort potentiel de valorisation ainsi qu’une optimisation fiscale possible via le déficit foncier. Le lot est raccordé à l’eau, dispose des évacuations d'eaux usées et d’un compteur électrique individuel Linky, permettant un démarrage rapide du projet. L’immeuble bénéficiera de parties communes incluant un jardin commun aménagé, une terrasse commune, des tables extérieures et des emplacements vélos dédiés pour chaque lot, pensés pour un usage locatif durable et attractif. Situé dans un secteur toulousain à fort potentiel locatif, avec une forte demande notamment auprès des étudiants et jeunes actifs, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marengo-Jolimont à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 112 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24340 €
