Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.98 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 494 € / m²
Référence T3PARCRENOIR
Description du bien
Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 récent au cœur du secteur Château de l’Hers, entre Balma et Côte Pavée. Situé dans une résidence construite en 2017, sécurisée et calme, encore sous garanties décennale et dommages-ouvrage. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 64m² se compose de : Une entrée avec placards de rangement intégrés Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5m² exposé Est Un cellier de rangement Espace nuit : Deux chambres avec placards de 13,12m² et 12,25m² Une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes Un WC indépendant Le bien dispose également : D'une cave privative D'une place de parking sécurisée en sous-sol Bien vendu libre de toute occupation. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 167€/mois Taxe foncière : 1 316€/an Un emplacement privilégié : Le quartier Château de l’Hers est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate avec Balma, la Côte Pavée et le centre-ville de Toulouse. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, pharmacies, établissements scolaires et infrastructures sportives accessibles rapidement. Le secteur bénéficie également d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus Tisséo, aux stations VélôToulouse et à un accès rapide au périphérique toulousain. Les espaces verts, les équipements de loisirs ainsi que la proximité de la Cité de l’Espace contribuent à une qualité de vie recherchée aussi bien par les familles que par les actifs. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64.98 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 116
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château-de-l'Hers à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74665 €
