Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.59 m² Toulouse

Idéalement situé à deux pas du métro Jolimont, au sein d'une copropriété calme et arborée, découvrez cet appartement traversant de type T4 de 81 m² situé au 3ème étage à fort potentiel, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de premier choix. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ce bien offre de généreux volumes à réinventer selon vos goûts. L’agencement fonctionnel se compose d’une entrée desservant un grand double séjour lumineux qui s'ouvre directement sur l'extérieur, ainsi que de trois belles chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante et dînatoire complète l'espace de vie. Côté sanitaires, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente et d'un espace technique optimisé pour le chauffe-eau ainsi qu'un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement réside dans son magnifique et large balcon filant, véritable prolongement des pièces de vie. Cet espace extérieur privilégié offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, sur un environnement verdoyant et calme, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein cœur de la ville. Doté d'une belle luminosité, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement (sols, peintures, cuisine, salle d'eau) qui vous permettront de le valoriser pleinement et de créer un cocon moderne à votre image. Grâce à sa localisation ultra-connectée à deux pas des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.