Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 206 m2 Toulouse
Prix au m² : 6 554 € / m²
Référence 1165
Description du bien
EXCLUSIVITE GUILHEMÉRY: À deux pas du Caousou, des commerces et de l’hypercentre de Toulouse, cette élégante Toulousaine indépendante, édifiée dans les années 1930, développe 206 m² habitables et 232 m² au sol. Entièrement rénovée en 2005, la maison a conservé l’essentiel de son identité : volumes généreux de plus de 3,20 m sous plafond, moulures, cheminées, parquets anciens, boiseries, briques foraines et fer forgé, associés avec justesse à des aménagements ultra-contemporains. La pièce de vie de plus de 110 m², aux volumes rares, se distingue notamment par un parquet en chêne de Bourgogne, en pose à bâton rompu et une cheminée habillée de marbre Sarrancolin Fantastico. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure par architecte, est inondée de lumière zénithale par la verrière de toit. Les étages accueillent quatre chambres et un bureau, deux salles de bains. Les aménagements et rangements réalisés sur mesure soulignent le soin apporté à chaque espace. Les combles arborent une jolie charpente et ont été aménagés en un véritable lieu de vie supplémentaire, lumineux et modulable en fonction du profil de votre famille. Le jardin paysagé offre une atmosphère intime et élégante avec une grande terrasse en bois exotique et une piscine au sel animée par une lame d’eau en cascade. Un garage de 35 m² ainsi qu’une vaste cave de 80 m². Une maison familiale unique, où le charme de l’architecture toulousaine rencontre une sublime rénovation d'architecte pour un mariage époustouflant ! Contact : Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428) Proximités: Côte Pavée, Guilhemery, Place Dupuy, Camille Pujol
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 206 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue agréable sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guilhemery à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 554 € / m²
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Taxe foncière
3 335 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
444041 €
