Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.34 m² Toulouse

À VENDRE – TOULOUSE 31500 – APPARTEMENT T3 DE 56,34 M² AVEC PARKING, CAVE ET ASCENSEUR Un appartement pratique et bien situé, à seulement 200 mètres du métro Jolimont ! Dans le secteur de Toulouse 31500, découvrez cet appartement T3 de 56,34 m², situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement offre une configuration fonctionnelle avec un agréable potentiel d’aménagement, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : le métro se trouve à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Toulouse et de profiter pleinement de la vie toulousaine sans dépendre de la voiture. L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Vous profiterez également de plusieurs annexes et équipements particulièrement recherchés : Une place de parking Une cave Un cellier Ascenseur Résidence équipée de caméras de sécurité Double vitrage Gaz de ville Métro à seulement 200 mètres Un emplacement idéal pour vivre ou investir Avec les transports en commun à proximité immédiate, les commodités toulousaines accessibles rapidement et la présence d’un parking, d’une cave et d’un cellier, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché toulousain. Un T3 fonctionnel, avec ascenseur et stationnement, à découvrir sans tarder ! Honoraires charge Acquéreurs de 10 000€ - Prix hors honoraires : 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an. 1. Nombre de lots : 898 lots au total, dont 444 à usage d’habitation, commerces et bureaux. 2. Charges annuelles : environ 1 942 € / an, hors fonds travaux ALUR et appels exceptionnels. 3. Procédure en cours : une procédure concernant un accident lié à l’ascenseur.