Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 200 m2 Le Castéra
Prix au m² : 2 600 € / m²
Référence V200035483
Description du bien
Située sur la commune de Le Castéra, cette maison T7 construite en 2006 prend place sur une belle parcelle close et arborée de 3 500 m². Parfaitement entretenue, elle développe environ 200 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi que des prestations de qualité. L’entrée mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées récemment remplacées, ouverte sur une terrasse couverte et un espace détente composé d’une piscine au sel chauffée, d’une plage d’environ 100 m² en bois exotique sur dalle béton, ainsi que d’un pool-house de 28 m². Le niveau principal d’environ 125 m² propose 3 chambres avec placards, un bureau de 9 m², une salle de bain mixte avec douche et baignoire et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, 75 m² supplémentaires accueillent 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une salle de cinéma et un double garage avec portes automatiques. Un carport ainsi qu’un abri de jardin en bois, installés sur dalle et équipés de l’électricité, viennent compléter ce bien. Côté équipements : climatisation gainable avec thermostats pilotables à distance, cheminée avec insert, volets roulants électriques, VMC hygroréglable (2020), portail automatique, cumulus 300 L, cuves de récupération d’eau (3 × 1000 L). assainissement : fosse toutes eaux. L’isolation a été renforcée en 2021 avec laine de roche soufflée. La maison repose sur 24 pieux, gage de solidité. Enfin, des panneaux photovoltaïques sous contrat jusqu’en 2031 offrent un rendement particulièrement intéressant. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement naturel privilégié. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez l’agence 3J IMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Castéra à Le Castéra
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 600 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
