property

Propriete à vendre 11 pièces • 8 chambres • 379.56 m2

895 000 €

Propriete à vendre 11 pièces • 8 chambres • 379.56 m2 Lévignac

895 000 €

Prix au m² : 2 358 € / m²

Référence  3589

decoration todo
IMMOJOY

322 annonces

Venerque

Description du bien

Bienvenue à Lévignac où je vous propose cette propriété en lisiére de la fôret de Bouconne à moins de 2mn du village avec toutes les commodités, commerces, pharmacie, médecins, écoles, Gare SNCF à 7mn. L'Isle jourdain est à 15mn, Colomiers est à 20mn et Toulouse à 30mn. Découvrez au coeur de ce havre de paix en pleine nature, cette jolie maison composée de 2 logements indépendants sur un terrain de 2643 m2, idéal pour une grande famille souhaitant profiter du calme de la campagne. La première habitation est le logement principal entiérement rénové d'une superficie d'environ 315 m2 sur 3 niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de rangement, une chaufferie et l'accés au garage. Au premier étage, un bel espace de vie baigné de lumiére composé d'une cuisine contemporaine toute équipée ouvrant sur le salon- salle à manger avec belle cheminée ouverte, un espace avec billard, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la save. Côté nuit, 5 suites parentales avec leurs salles d'eau ou salles de bains, plusieurs dressings, 2 wc séparés. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau, un wc, des combles aménageables. Pour compléter ce bien le sous-sol d'environ 300 m2 comprend, un garage de 90m2, un grand espace d'environ 225 m2 à aménager comme on le souhaite ainsi qu'une jolie cave à vin. La deuxième habitation est un T3 d'environ 65 m2 de plain pied, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et des rangements. Chaque maison profite de son intimité. Côté extérieur : vous profiterez d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une grande terrasse bois et de son pool house aménagé en bar et cuisine d'été, un wc séparé et plusieurs stationnements. Belles prestations : Chaudière à granulés avec silo de 10 Tonnes de la marque ökofen, chauffage au sol dans la pièce de vie, portail électrique, alarme, arrosage automatique. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet familial, multi générationnel, n'hésitez plus ! Bien d'exception à découvrir rapidement !

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 379.56 m2
    • 8 Chambres
    • 3 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue Forêt de Bouconne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lévignac à Lévignac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

895 000 €

Prix au m² : 2 358 € / m²

  • Taxe foncière
    3 500 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !
  • 0an
  • 7ans
  • 10ans
  • 15ans
  • 20ans
  • 25ans
  • 30ans

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3 070 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    294 383
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
IMMOJOY

322 annonces

Venerque

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
France +33
*
*