Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 174 m2 Lévignac
Prix au m² : 1 690 € / m²
Référence V200036359
Description du bien
RARE en plein cœur de Lévignac : découvrez cette maison de caractère de 174 m² habitables, traversante sur deux rues, avec cour intime, grand garage et énorme potentiel d’évolution… le tout sans aucune copropriété. Dans un environnement calme et ultra pratique, ici tout se fait à pied : commerces, écoles, vie du village… tout en profitant d’un bien avec de vrais volumes et un cachet authentique. Les vrais atouts du bien : Maison traversante avec double accès / Grand garage de 54 m² avec mezzanine / Cour intérieure intimiste de 57 m² divisible avec cuisine d’été / Grenier aménageable d’environ 57 m² / 4 chambres / Potentiel création 2ème salle de bain / projet familial ou division / Aucun frais de copropriété Le charme de l’ancien est bien présent :briques foraines, galets, cheminées, volumes généreux et belles hauteurs viennent donner une vraie personnalité à l’ensemble. La maison repose sur une base saine : menuiseries déjà remplacées DPE en D devis travaux déjà réalisés pour accompagner votre projection Certaines photos comportent des visuels de projection afin de vous aider à imaginer le potentiel du bien après rafraîchissement. Ce bien conviendra aussi bien : à une famille recherchant une maison de caractère en centre village, à un investisseur, ou à un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Les maisons avec autant de possibilités, sans copropriété et avec garage en plein centre de Lévignac restent extrêmement rares sur le marché. Contactez rapidement 3J IMMO pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lévignac à Lévignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 690 € / m²
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Taxe foncière
1 282 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
