Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 174 m2 Lévignac
Prix au m² : 1 690 € / m²
Référence V200036359
Description du bien
RARE en plein centre de Lévignac : 174 m² SANS copropriété avec cour, garage 54 m² et énorme potentiel. Dans un environnement calme et ultra pratique, tout à pied, cette maison de caractère coche toutes les cases d’un projet réussi… et sans aucune contrainte de copropriété. Ce qui fait immédiatement la différence : - Maison traversante sur deux rues, avec double accès- Stationnement facile + grand garage de 54 m² avec mezzanine- Cour intérieure intime de 57 m² avec cuisine d’été- Volumes généreux + grenier aménageable ~57 m²- 4 chambres + fort potentiel d’évolution (2ème salle de bain, division…)- Aucune copropriété : zéro charges, zéro contraintes Ici, tout est réuni pour créer un bien à forte valeur : - Cachet de l’ancien: briques, galets, cheminées- Base saine: menuiseries OK + DPE en D- Devis travaux déjà réalisés pour sécuriser votre projet- Visuels de projection sur certaines des photos publiées pour vous aider à imaginer le résultat final Que vous soyez : - en recherche d’une maison familiale de caractère- investisseur- ou amateur de rénovation intelligente Ce bien est une opportunité rare et stratégique sur le secteur. Les biens avec ce potentiel en centre de Lévignac, sans copropriété, sont extrêmement recherchés… et ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez 3JIMMO rapidement pour une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lévignac à Lévignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 690 € / m²
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Taxe foncière
1 282 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
