Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123 m2 Lévignac
Prix au m² : 2 903 € / m²
Référence V200037732
Description du bien
En plein centre du charmant village de Lévignac-sur-Save, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez une opportunité rare alliant cadre de vie privilégié et potentiel d’évolution. La propriété s’articule autour d’une maison principale d’environ 123 m², entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Actuellement louée jusqu’en octobre 2026, elle constitue une excellente base pour un projet à moyen terme, tout en permettant d’anticiper sereinement votre installation. Attenante à celle-ci, une seconde maison d’environ 140 m², entièrement à rénover, ouvre un champ de possibilités particulièrement intéressant :bcréation d’une seconde habitation pour accueillir famille ou projet intergénérationnel / réalisation d’un projet locatif pour générer un revenu complémentaire /ou encore division et revente pour optimiser votre investissement Un garage indépendant sur deux niveaux d’environ 60 m² complète l’ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. L’ensemble repose sur une parcelle de 416 m², avec possibilité de division, un véritable atout pour adapter le bien à votre projet de vie. Les + : Toitures refaites / Raccordement au tout-à-l’égout / Emplacement central recherché / Fort potentiel de valorisation Un bien rare qui vous permet de combiner résidence principale, projet familial et opportunité patrimoniale, au cœur d’un village prisé. Une opportunité à envisager sous plusieurs angles… et à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 416 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lévignac à Lévignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 903 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
