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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m2

309 750 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m2 Mérenvielle

309 750 €

Prix au m² : 2 648 € / m²

Référence  7522

decoration todo
Martin Accueil Immobilier

15 annonces

Léguevin

Description du bien

' La Chêneraie' A 4 kms du centre LEGUEVIN ( sur la commune de Mérenvielle), nichée dans un parc de 1500m², véritable maison traditionnelle de 117m² hab avec son sous-sol total en partie aménagé. Elle propose un séjour avec cheminée ouvrant sur la nature, une cuisine dinatoire indépendante, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 chambres. L'atout de cette maison: son sous-sol pouvant offrir de nombreuses possibilités et son emplacement! Produit rare sur le secteur pour les options proposées. Cette maison aura besoin de vos idées 'déco' pour lui donner une seconde jeunesse. Le cadre champêtre et sa Chêneraie vous séduira sans aucun doute! Enfin, à toutes fins utiles un 'audit énergétique' pourra également vous accompagner dans ce projet. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3870€ sur  année 2024 (abonnements compris). Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreurs ( 5%). Prix du bien hors honoraires: 295 000€ Contact Yannick MARTIN O6 72 49 32 71 www.martin-accueilimmobilier.com

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 117 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 1495 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue campagne
    • Environnement campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Mérenvielle à Mérenvielle

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

309 750 €

Prix au m² : 2 648 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1062 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    101883
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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